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我从没想过，自己家的房子会从“有证”变为“没证”。

迁延十年的东关村安置项目，在年年初终于等来了部分交房。

在如今交房即下证的潮流下，东关村安置房交房一年有余，房产证却没了任何消息。

问南阳不动产登记中心，对方给出的是反复粘贴的标准答案：

“由于原产权建设单位没有携带建设房屋的合法有效资料，前往登记机构申请办理首次登记，造成业主无法办理转移登记。原产权单位只有完成首次登记后才能配合业主办理房屋的转移登记。

不动产登记应由所涉及的民事主体来启动申请，登记机构处于服务角色，登记机构不能干涉民事行为，这是民事主体对自己事务自我决定和处理的表现。

买卖双方在购房合同中怎样约定办理不动产权证书，某一方对原合同有异议属于双方的民事纠纷，开发商不配合办理首次登记，业主可根据购房合同、协议走司法程序维护自己的合法权益。感谢您对我们工作的
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