01南阳8.26集中土拍已过去一周有余,但市场上余波尚存。各方解读,各有各的道理。但我们不能忽略,这次南阳土拍的一个显著特点是:城市远郊地块占比较高,核心主城地块几乎绝迹。同时,此次土拍的时间节点,恰恰发生在南阳“四改一拆”城市更新全面启动的档口。因此,多数开发商选择沉默与观望,亦在情理之中。此刻复盘南阳8.26土拍,会发现事件背后的逻辑越来越清晰:1、四改一拆,标志着南阳主城区价值的全面回归和重塑。2、在板块起伏,城市轮动的逻辑驱动下,城市外围板块
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