终于南阳年的土拍的最后一拍终要来了。

G—72地块位于三馆一院核心区，领创滨河府南侧，姜营社区西侧，是三馆一院附近仅剩不多的稀缺住宅用地。

G—73地块位于华耀城北侧，医院医院新院区东侧，距离南阳月季大观园也不远。

G—33：

这三块地的拍卖日期为12月29日。

我们不难发现前两块地都处于南阳最近要开始建的中央商务区（CBD）附近。

中央商务区项目是新城区产业的核心承载地。东临黄河大道，西至长江路，南靠鼎盛大道，北接南阳月季大观园西园，占地余亩，规划定位为豫鄂陕三省交界区域综合性商务中心，总体采用一湾聚五片、五水通四方、环廊筑智谷、城绿共交融的规划结构，着力打造一个水城共融的现代化新城。南阳中央商务区项目为新城区的经济枢纽和功能核心，是城市经济、金融、商贸、服务、科技、文化、信息的汇集区，将成为南阳的新地标、新名片。

也就是南阳也要和其他大城市一样打造自己的CBD。一个城市的CBD就是聚集了这个城市最核心的经济、科技和文化。附近的房子也将是最值钱的。打概念很重要，只有有了概念，才能给开发商和市民以信心。但是新区发展是遵循一定规律的，南阳的CBD的机场是一大硬伤，虽然机场迁走是必然的，但仍需要时日。机场附近的限高限制了CBD建筑的高度，我们只能期待独特的设计，希望新地标设计超前些。虽然觉得一个三线城市的CBD太遥不可及，但有比没有强，给一些时间，给一个周期，给一个梦，给一个美好的未来！

所以依靠着CBD，这次土拍一定不会太差。

72和73地块的面积都超过了亩，尤其是-73地块更是达到了亩之多，是近些年为数不多的大地块。虽然三馆一院开的新盘卖的不够理想，但只要拿个合理的地价，好好操盘，把户型做无限到趋近于完美，把价格定到恰到好处，也是有大把大把的钱可赚。

年底来了，各大开发商使出各种促销手段促回款，多了解下或许你能捡到漏！