南阳市区2月房价地图

小床大房怎么选

小地方、大城市，

或许每个人的心里都有这两个地方。

关于置业，你会选择哪里？

小地方代表着自己的老家，那里的生活安逸稳定，出门就能碰见熟人，骑个电动车就能跑遍半座城。大城市则代表了自己的心之所向，那里的生活繁华绚烂，到处是灯红酒绿和欣欣向荣，从城东到城西就要几个小时的车程。

或许小地方在努力生长着，但它在人才、政策、资源方面，永远比不上大城市的加速度，只会被越甩越远。

大城市或许会有它冷漠的一面，但它拥有更多的资源和机会，天高任鸟飞海阔凭鱼跃；它拥有更规范的社会秩序，办事不必托关系找熟人才能进行；它对待这里的人更公平，只要你愿意打拼就能得到回报；它有更完善的生活设施，娱乐方式不止是打麻将斗地主……

郑州作为河南的省会，无疑是各地级市年轻人心中美好的大城市。虽然它不是北上广，但它是飞速发展着的，它是触手可及的，它是你有机会在那里安身立命的。为了不让自己的孩子成为“小地方出来的人”，无数年轻人即使头破血流也要在这城市里工作、结婚、扎根。

据郑州市房管局数据表明，年度外地人在郑州买房比例已经高达七成。你不能掌控自己在什么地方出生，但你可以决定让你的孩子生活在哪里。所以作为南阳人我依然建议你在郑州买房。

伴随着房价的上扬，还有一个趋势愈发明显。那就是城市之间的层级落差，不同层级城市的竞争力差距，均在逐步扩大。

尤其是千万人口的超级城市，对于周边小城市的虹吸效应越来越明显，更多的人流物流资金流，纷纷被大城市席卷。高层级城市的就业机会医疗资源教育资源各种资源呈现递增趋势，而低层级城市的发展，举步维艰。

置业需冷静上车请看清

假如按城市价值层级划分，郑州属于什么档次，南阳又属于什么样的档次？显然，不在一个水平线上。

目前郑漂的南阳人不在少数，假如你是刚需自住，而且生活工作都在郑州，那么首套房买郑州是必然之选。因为你的根在这里。郑州才是你的圈子，你的生活半径。

近日，有一份调查数据显示，超过六成外地工作的网友愿意回家买房。在外辛苦打拼，回到家乡一家团圆，成为很多网友年的新年愿望。在"全国回家置业理想城市TOP10"排名中，郑州位列第三名，仅次于重庆和长沙。

与其在北上广跌跌撞撞，又不甘心回到南阳守望，那就不如在省会郑州，安放当初的梦想！

年初，我认为是抄底郑州的最佳时机之一。

一、郑州是中原城市群的唯一核心，教育、医疗等配套一骑绝尘，无论是发展机遇和价值潜力无出其右；

二、作为国家中心城市，郑州未来人口预计达到万，而目前郑州城区人口仅有余万。可想而知的是，大量人口涌入必定造成房价的持续稳定上涨。

这几年郑州到南阳越来越方便，而且正在建设的郑万高铁建成后到郑州会更加方便。继上次南阳高楼成功组织的康桥项目看房团之后，有不少南阳购房客户对置业郑州表达了强烈的意愿，同时也表示，希望南阳高楼能多给大家推荐一些优质的、值得投资的项目。

秉着为地市人民服务，帮助大家买好房，住好房的初心，南阳高楼再次组织了本次“南阳到郑州”的专场看房团。

项目介绍

郑东象湖新田印象

郑东新区是郑州最具现代都市气息的区域，经过多年的快速发展，郑东新区已经成为国际化的区域性金融中心、国际化中央商务区和具有国际水平的生态宜居区。不仅CBD、北龙湖，而且大郑东白沙、绿博片区发展潜力实足。

位于金水东路与清正路交会处，项目总占地㎡，总建筑面积42万方，是新田在郑东新区倾力打造的集新田广场、五星级商务酒店、总部办公、潮buy街区、城市公寓及城市公馆于一体的城市湖岸生活体。

新田印象效果图

点评：

1、三个“独有”。新田印象为白沙片区创新城市综合体项目，是新田集团继郑州地标商业郑州国贸中心和郑州万亩生态大盘新田城之后，在郑东新区打造的又一个明星项目。距离象湖不到1公里，紧邻郑开大道南侧，地段独有。

在白沙象湖谈商业，目前来说只有新田印象，是区域唯一，独有独有性。新田说是致力于打造区域商业商务新中心和郑东新地标。我想，其公寓产品在市场上一定是别具一格。

之所以说是明星项目，除了新田的牌子响以外，它还直接从上海等城市将前沿理念带了回来，直接与国内顶级景观、设计等公司合作。说是新田城市系2.0的标杆作品，至少从概念上是这样。比如说它的业态包括购物中心、主题街区、总部办公、商务酒店、城市公寓及公馆等多种业态。新田在郑州商业发展史上就有独有性。

新田印象效果图

2、社交公寓特色。它的特别之处在哪里？有这么三个关键词诠释：精装、社交、新田公寓系全线升级作品。

从区位看，它属于郑东象湖核心板块的稀缺型精品公寓；

从业态上看，这里有高端综合体和新田广场；

从产品本身看，是郑州首个双层城市会客厅式入户大堂的公寓，也是郑州首家空中庭院式的社交+公寓。

新田印象效果图

至于社交特色，可以从会客厅式近㎡入户大堂看出来，挑高10米，有总服务台，设咖啡软座、书吧卡座、休闲影音区、智能快递、物品存放柜、公共洗衣房及自动售卖机等。年轻人聚个会、会个客、聊个天、小型party等不在话下。再比如30㎡庭院式小户，它分功能隔层设置的主题社交空间，也有健身厅、影音厅、桌游厅、会客厅、共享办公厅等。其实看到这种社交功能的场景展示，作为年轻人的一员，还是很激动的。

新田印象效果图

3、新的时尚生活方式。由酒店、写字楼、购物中心、公寓、住宅等多种业态组成的多座建筑体汇聚而成的城市综合体，是近几年商业地产开发的热点。由于不同物业形态的物理叠加，产生1+1+13的化学反应，能满足餐饮、娱乐、生活、工作等多方面生活需求。各种利好条件于一体的一站式生活方式，节约生活成本的同时，也能享受繁华、便捷的都市生活。

这种代表了最先进生活方式的居住模式，尤其受到时下年轻人的无比青睐。所以，它比单体公寓要有优势，居住和投资价值也日益凸显，已经成为备受青睐的不动产投资新磁场。

4、从花园路国贸中心看新田印象未来。大家知道，新田集团当年打造的郑州国贸中心是郑州主城区的地标，其地理优势和区位优势以及郑州史无前例的全业态复合地标优势，使它成为郑州商业史上一颗耀眼的明显。其公寓当前的二手房售价达到元/㎡，基本上是周围商圈同类产品的最高价。而且它的二手房信息在网上也不多，因为很少有人出售——仅租金收益已经够诱人了！

产品类型：双气类住宅，均价9xxx元/㎡起住郑东新区。

综上，推荐理由：

首先，新田印象位于郑东新区白沙，行政划分属于郑东新区；省政府未来搬迁地，省内多家重点企事业单位新址，未来整体区域价值高；其次，配套了新田广场，是郑州国贸中心的升级之作，未来可能会成为象湖片区体量最大，业态最全的商业体。最后最最重要的是，不限购！不限购！不限购！买一套新田印象的的“类住宅”，不用为户口东奔西跑，商业潜力极高，何乐而不为呢？

年初万物始，南阳高楼“郑州新田印象看房团”活动温暖开启，依托腾讯房产南阳站、腾讯力扬房产二手房及自身强大的产品线实现线上线下无缝对接，为广大南阳老乡打造完美置业计划。，和南阳高楼一起，抄底郑州，完美置业！

南阳高楼看房团招募

本次针对《腾讯大豫网南阳房产、南阳高楼粉丝VIP看房团》

提供4个专属特权：

特权一：专属看房通道，专属参观团产品说明会，区别正常案场客户，提供专属场地，提供专场产品说明。

特权二：专属价格，针对南阳高楼粉丝制定专属优惠措施。

特权三：专属置业顾问咨询（案场提供专职人员办理买房手续，缩短时间，提高效率）。

特权四：专属看房直通车，看房大巴车直通楼盘现场。

活动组织：腾讯大豫网南阳房产、郑州新田印象项目。

活动时间：根据报名人数和实际情况另行通知。

报名方式：

报名方式一：扫码入群，咨询相关信息，提交“我要看房+姓名+电话+人数”报名即可。

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（人满后无法扫码进群，请加南小主







































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