棚区改造事关千家万户

日前，南阳年第一波拆迁即将到来！

关系“棚改拆迁”问题

一起来看一下吧！

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南阳市政府采购中心发布棚改区域公告

　日前，南阳市政府采购中心发布公告，就年南阳市卧龙岗文化产业集聚区（一期）、南阳市老城区南区（一期）、南阳市老城区北区（一期）棚户区改造项目政府采购服务承接主体单一来源采购的成交结果进了公示。

南阳棚改

本次涉及拆迁户数户，拆迁房屋面积.81平方米，安置套数套，全部采用货币化安置，棚户区改造项目服务费用合计万元人民币！

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根据公告

本次拆迁户户

项目服务费用合计74.亿元

全部采用货币化安置

货币化安置补偿多少？

74.亿元咋分？

这才是大家关心的问题！

成交供应商名称：南阳投资集团有限公司

采购人：南阳市住房和城乡建设委员会

其实

4月份南阳市政府曾发布文件，

指导意见文件如下

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南阳市宛城区老城区棚户区改造项目和卧龙区卧龙岗文化产业集聚区、棚户区改造项目房屋征收补偿货币化安置工作的指导意见

种种迹象表明，南阳市年棚改计划，正在快速稳健的推进中！

另外本次棚改各区域也张贴出了入户登记调查登记公告，一切都在有条不紊的进行当中！

（汉画社区）

为了加快建设生态宜居城市，提高群众生产生活环境，积极稳妥地推进宛城区老城区棚户区改造项目和卧龙区卧龙岗文化产业集聚区棚户区改造项目，特制定本意见，请认真贯彻执行。

货币化安置

货币化安置工作，由区政府主导，按照群众自愿和公开、公平、公正的原则进行。具体方法参照《南阳市中心城区内河综合整治工程征迁货币化安置实施细则》(宛政〔〕66号)，由卧龙区政府、宛城区政府根据本指导意见，结合项目实际情况，制定具体房屋征收补偿方案，依法组织实施。

其他事项

1、联合搬迁奖励。为加快征迁进度，鼓励联合搬迁，在对按时搬迁的被征收人给予提前搬迁奖励的同时，按照“一户一宅”的原则，设置联合搬迁奖励（民宅按照邻近连片联合搬迁户数不低于10户、成套住宅联合搬迁户数不低于一个单元），联合搬迁奖每户不超过2万元。

2、停产停业损失补偿。因征收非住宅房屋造成停产停业的，按照被征收房屋合法建筑的实际营业面积协商补偿一次性给予每平方米元补偿；协商不成的可委托房地产价格评估机构评估确定。

3、对于被征收个人住宅房屋私自改为经营性房屋的，按住宅房屋补偿，原则上不考虑其实际经营面积的补偿，但在规定签约期限内签订协议完成搬迁并交付被征收房屋的，在两区政府下发征收公告前，已依法取得以本房屋为经营场所的营业执照、税务登记证并提供纳税证明的，可按实际营业面积可给予每平方米不超过元的奖励。

4、房票安置逾期的处理。对选择房票安置的被征收人，逾期未选购的，房票自动失效，按房票安置金额，由出具房票的征收部门予以退还。

5、相关费用。该两项目征收工作经费按征收补偿总费用的2%予以保障，房屋机械拆除费用、正常办公开支等费用在其中列支；该两项目产生的评估费用和建筑垃圾清运费用，可纳入项目决算。因在实际征收过程中存在很多不确定因素，为保障征收项目顺利实施，按征收补偿总费用的1%拨付不可预见经费，该经费由卧龙区政府、宛城区政府、市房屋征收部门自行掌握，自求平衡。

6、公建单位征迁。被征收的公建单位在规定的签约期限内签订征收补偿协议并完成搬迁的可享受评估结果上浮20%的奖励及提前搬迁奖励。公建单位只可选择货币安置。被征收单位为市属单位的，其主管部门主要负责同志为征收第一责任人，由市房屋征收部门负责组织实施征收补偿；被征收单位为区属单位的，由卧龙、宛城两区政府负责协调并组织实施征收补偿。

7、暂停办理相关事项。征收范围确定后，规划、住建、房管、不动产登记、工商、税务等部门应暂停办理相关手续，暂停期限最长不超过1年。

8、该两项目内集体土地上房屋征收确需货币化安置的，可以参照本指导意见实施。

具体要求

南阳市宛城区老城区棚户区改造项目和卧龙区卧龙岗文化产业集聚区棚户区改造项目是一项民生工程、民心工程，市政府各相关部门及卧龙、宛城两区政府要进一步统一思想，提高认识，统筹谋划，扎实工作，制定工作台账，细化工作任务，明确责任目标，卡紧时间节点，加快推进该两项目房屋征收工作，为加快生态宜居城市建设作出贡献。

年南阳中心城区棚改项目共21个，其中卧龙区10个，宛城区8个，高新区2个，城乡一体化示范区1个。

其他棚改区还未接到相关通知的居民也不要着急，根据相关文件以上项目开工时间基本都是年6月，确保6月底开工率达到90%,8月底全面开工。

啥也不说了，期待南阳老城区翻天覆地的变化吧。

来源：南阳影响力，大宛楼市

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长按







































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