在过去，对于南阳人来说，“红都”时代广场是一个响亮的名字，以“贵”为主的商业构造，在年前后，一度成为南阳“顶尖收入群”的必去之地。但随着城市化进程的发展，红都热度大减，顾客稀少，引人担忧！

究竟是什么原因让红都走到了今天的境遇？是管理？还是眼光？今天我们就南阳红都和大家一起进行一系列的讨论和探讨！

这个坐落在南阳中心的位置，依托人民公园与府衙的交汇之处，承载着曾经南阳最时尚的元素，最“贵”服饰的展现，

作为曾经是南阳“金汉丰”的旧址，最优的地理位置是红都依托的资本，最优的地理位置是红都依托的资本，这个长时间占据南阳中心的位置的潜在条件，聚集人气对红都来说并算不上是挑战！

在反复的优化和抉择后，红都决定走最赚钱的“高端路线”，在年前后，红都开始逐步通过高价战略，把主要精力对准有钱的“40岁左右的妇女”，因此也引入了不少价格不菲的高端品牌。

在实际的管理过程中，红都采用的是入驻加出租并存的模式，也就是商家投资，从销售额中提成占比的策略，虽然这种策略在很多商铺很普遍，在开始的一段时间也让红都获得了良好的收益，但由于长期死板的定性策略让红都许多商铺，承压资金压力，固化高端市场，从而逐渐地进入“窄胡同”。据知情人透露，由于想走高端，有商家特意定制一批只销售南阳的稀缺品，价格定得像“神话”，想法就是“卖一件管三天”的策略！

随着南阳城市发展方向的迁移，顾客消费心理的变化，越来越多的商家开始转变，商场的优势开始逐渐降低！

与此同时，红都想通过一些策略改变经营状态，优化商场定位。但在实际操作中，引入机制不完善，品牌定位不明确，因此在此基础上，越来越多的顾客纷纷觉得“无处可逛”、“无东西可买”。

随着顾客量的持续减少，入驻的许多商家，开始入不敷出，最终造成了许多商家的流转，品牌多次变化，让红都的高端感荡然无存。

而由于亏损，红都又紧接着逆转而下，开始向中低端进军，想打造平民路线，但此时的优势已经荡然无存了！

当然除了这些因素外，停车难、堵车等外在因素，也成为红都疲态出现的外在条件！

来源：网络综合

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